Valor de imóveis cai e comércio nota redução nas vendas em Vila Isabel, em meio à guerra entre facções do tráfico

Bairro da Zona Norte do Rio tem sofrido disputa territorial entre facções criminosas Aos olhos do mercado imobiliário, o bairro de Vila Isabel, na Zona Norte, já foi visto como um dos melhores entre os considerados mais tradicionais e boêmios do país. Rio. Segundo uma corretora de imóveis da região, a procura por moradias diminuiu e houve desvalorização financeira dos imóveis. Dois dias depois de o principal espaço público do município ter se transformado em cenário de guerra, com cinco mortos e dois feridos a tiros na Praça Barão de Drummond, comerciantes e moradores também sentem o impacto da insegurança local. Uma realidade que se intensificou nos últimos quatro meses devido às disputas territoriais entre facções criminosas. Rio: morre jovem baleado em São Gonçalo; família acusa policiais de atirarem após ele seguir caminho errado Rio: quadrilha responsável por ataque que deixou cinco mortos saiu do Morro da Mangueira para cometer crime O valor médio do m² para aquisição de imóveis no bairro Vila Isabel é de R$ 8,5 mil para imóveis residenciais e R$ 8,5 mil para imóveis residenciais e R$ 8,5 mil para imóveis residenciais R$ 6 mil para imóveis comerciais, mas, segundo o corretor Adriano Aguiar, da imobiliária TAO, localizada no Boulevard 28 de Setembro, a variação de valores na região é notável. — Apesar de ser um bairro com grande potencial, o aumento dos custos de construção e a falta de segurança na região fazem com que os incorporadores tirem a região do radar para seus novos negócios — explica o corretor, que atua há muito tempo na região tempo. . 10 anos. O valor médio dos apartamentos de dois quartos é de R$ 1.200, das casas R$ 1.800. Segundo Adriano, quanto mais próxima a residência estiver do Morro dos Macacos, maior será o impacto no valor comercial, custando até metade do valor. — Não identificamos imóveis vazios, mas hoje, sem sombra de dúvida, a Tijuca é considerada o melhor bairro para o mercado imobiliário. Tem liquidez e mais logística de serviços e mobilidade para quem mora. No comércio O ataque do último domingo à noite, na Praça Sete, ocorre no contexto de uma disputa pelo controle do Morro dos Macacos, vizinho à praça, que se intensificou nos últimos meses. Com confrontos constantes e sete vítimas em agosto, entre elas Guilherme Souza de Assis, 13 anos, e Luiz Gabriel Costa de Jesus, baleado por um homem que andava de bicicleta e fugiu, o comércio está sendo prejudicado e os moradores sofrem. temer. — Na segunda-feira fui o único que abriu a barraca aqui na Praça Sete, não tinha ninguém lá. Num dia normal tinha algumas pessoas fazendo exercícios e à noite aulas de dança, mas não tinha nada. Os clientes têm medo de vir e nós temos medo de trabalhar — afirma um comerciante local de 24 anos. Outra lojista da praça presenciou momentos de terror na madrugada de domingo, o que a impediu de trabalhar no dia seguinte. Nesta terça, ela teve coragem de reabrir, mas não vendeu. — O movimento antes não era tão forte, então quando começou a festa aqui aos domingos, achamos que ia melhorar. Isso acontece no segundo fim de semana. Quem veio não vem mais e quem nunca veio nem passa por aqui”, afirma o comerciante de 18 anos. Além das barracas de comida, os estabelecimentos espalhados pela praça também estão sentindo o impacto nas vendas. Segundo lojistas, na segunda-feira todos fecharam às 13h por encomenda dos traficantes do Morro dos Macacos. Perto dali, um homem foi preso na Avenida Boulevard 28 de Setembro, tentando obrigar o comércio da região a fechar as portas. A Polícia Militar confirmou que a ordem partiu de criminosos da região. — Hoje até abrimos, mas nosso entregador foi fazer uma entrega perto da Rua Torres Homem e não conseguiu. Ele está com medo de sair, vamos suspender as entregas. A rua está vazia, só há clima de tensão e carros de polícia — diz uma vendedora. Na manhã desta terça, havia cinco viaturas e pelo menos dez policiais na Praça Sete. Morador da Rua Senador Nabuco, de 53 anos, mora na mesma residência desde que nasceu na casa que pertencia a seus pais. Com a situação atual do bairro, decidiu colocar a residência à venda. — Tenho muito apego emocional, mas é difícil continuar do jeito que estou. Sei que vou acabar vendendo por um preço menor, porque ninguém vai querer pagar o que vale a casa por causa dos tiroteios e da reputação que o bairro está ganhando, mas prefiro a minha segurança e a da minha família — relata o eletricista. Na própria Senador Nabuco e em outras ruas como Engenheiro Gama Lobo, Duque de Caxias e Torres Homem, além do vazio de poucas pessoas circulando pelo bairro, é possível notar estabelecimentos comerciais com portas fechadas. Além das inúmeras residências e prédios com placas anunciando imóveis para aluguel e venda. Juan Victor Pereira, de 22 anos, foi um dos baleados no último domingo. O entregador da farmácia, que mora em Morros dos Macacos desde que nasceu, viu até o irmão adotivo Gabriel Pereira Cândido ser morto ao lado dele. —Mesmo não tendo havido confronto ontem e hoje, o clima é de revolta e medo com tudo o que aconteceu. Todo mundo fica inseguro e só sai quem realmente precisa sair. É difícil, tudo só prejudica o morador.

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