Luxo dentro e fora de casa | Imóveis de Valor

O mais recente dueto reúne a incorporadora Lavvi e a marca portuguesa de móveis exclusivos Boca do Lobo, para o lançamento, no final deste mês, do empreendimento Petra by Boca do Lobo, na Zona Sul da capital paulista: uma torre residencial com apartamentos de três dormitórios e quatro suítes, com metros quadrados na faixa de R$ 16 mil e VGV de R$ 450 milhões. Os espaços do condomínio serão decorados pela marca criada em Portugal e que pertence à holding Covet House.

“Os móveis são todos feitos à mão, com peças únicas que serão utilizadas nas áreas comuns: sofás, mesas, cadeiras e estantes”, afirma André Alvo, diretor de Incorporação da Lavvi, que investiu quase R$ 2 milhões na decoração desses espaços. Segundo ele, os futuros compradores dos apartamentos também poderão adquirir móveis da marca diretamente da fábrica, em condições especiais devido à parceria.

“Já colaboramos com marcas de luxo e o resultado sempre foi muito bom”, lembra Alvo, referindo-se aos projetos realizados com as “maisons” Ellie Saab e Versace Home. “Essas parcerias atendem ao desejo dos clientes de alta renda por espaços mais sofisticados no prédio onde irão morar, além de agregar muito valor ao produto na hora da venda”, afirma. No caso de Petra, a valorização esperada das unidades é de 15% em relação a produtos similares na mesma região.

Outro empreendimento nesse modelo de negócio é o Helbor Jardins by Artefacto. O condomínio com duas torres e 21 apartamentos oferece aos futuros moradores vouchers no valor de R$ 200 mil para gastar nas lojas da marca.

Há muito tempo que a Artefacto mobilia edifícios inteiros em Miami, Flórida, Estados Unidos. O projeto mais recente do resort americano é o Origin Residences: um complexo residencial boutique nas Ilhas Bay Harbor, com 70% de suas 27 unidades já vendidas.

No Brasil, além do projeto com a Helbor, a marca de móveis do empresário Paulo Bacchi cobre os projetos Artefacto Towers by CK, em Itajaí, Santa Catarina, e o Glória Residencial, icônico retrofit do antigo hotel de mesmo nome no Rio de Janeiro.

Em Goiânia, a OM Incorporadora foi além das áreas comuns e decidiu oferecer apartamentos 100% mobiliados em parceria com a Ornare, marca de móveis de luxo sob medida. O empreendimento Autoria by Ornare está localizado no Setor Marista, um dos endereços mais nobres da capital goiana, e terá 142 apartamentos com plantas que variam de 49 a 88 metros quadrados.

“Cerca de metade deles serão entregues com móveis da marca na cozinha, banheiro e closet, além de bancadas, painéis de “home theater” e cabeceiras. Nas demais unidades caberá ao comprador adquirir ou não o pacote Ornare”, explica André Tomé, CEO da incorporadora.

Segundo o executivo, a vantagem para o cliente é a possibilidade de ter o imóvel pronto com mais rapidez para morar ou alugar, decorado com itens de qualidade superior e pagamento diluído nas parcelas do financiamento.

“Entregamos uma solução mais completa, com marcenaria e eletrodomésticos assinados. Para utilizar o apartamento assim que receber as chaves, o futuro morador ou investidor só precisa comprar a cama”, afirma Tomé.

Ornare comemora a parceria. “Já fornecemos cerca de dez empreendimentos imobiliários, desde imóveis para locação até hotéis, que representam 10% do nosso volume de produção. Mas esta é a primeira vez que projetamos em conjunto a decoração de um edifício inteiro”, afirma Pitter Schattan, Diretor Comercial da Ornare.