O Shopping Campo Grande, pioneiro em Mato Grosso do Sul, anuncia sua segunda expansão, reafirmando sua posição como principal destino de compras e entretenimento da região. A iniciativa promete fortalecer ainda mais o seu papel como motor do desenvolvimento econômico e social da capital mato-grossense. Parte da plataforma inovadora de entretenimento, estilo de vida, serviços e compras da ALLOS, o shopping planeja um aumento significativo em sua estrutura, com conclusão prevista para 2027.
O projeto visa atender às tendências atuais do mercado de shopping centers e inclui o uso de inteligência artificial para proporcionar experiências personalizadas. A gerente de marketing do Shopping Campo Grande, Gabriella Alves, destaca a expansão da área de gastronomia. “Será uma oportunidade de trazer novas e grandes marcas nacionais e internacionais, além de proporcionar diferentes momentos de lazer e entretenimento”, explica Gabriella.
Entre as novidades do empreendimento estão 23,7 mil m² de área bruta locável (ABL) impactadas, sendo 11,5 mil m² de área reformada e 12,2 mil m² de área adicional, duas novas megalojas, uma nova semi-âncora e mais 1.000 novas vagas de estacionamento em um moderno parque de convés.
A expansão criará um aumento significativo nas oportunidades de emprego, expandindo os já existentes 2.500 empregos diretos e indiretos. Além disso, incentivará novos negócios para lojistas e empreendedores.
Desde a sua inauguração em 1989, o Shopping Campo Grande transformou a região, tornando-a uma das áreas mais nobres da cidade. A nova expansão promete intensificar esse impacto.
Felipe Andrade, diretor comercial da ALLOS, destaca que “os shopping centers funcionam como polos de desenvolvimento das cidades. Este projeto de R$ 350 milhões é a maior expansão realizada pelo grupo pós-fusão e permitirá ao Shopping Campo Grande diversificar suas opções de compras e lazer, com um mix de produtos e serviços ainda mais interessante para o consumidor, com potencial de aumento vendas de projetos em mais de 46%.”
O impacto socioeconômico do projeto também é reconhecido por Ademar Silva Junior, secretário da Sidagro, que destaca: “O Shopping Campo Grande transformou nossa capital. Se antes a cidade terminava aqui, hoje temos uma das áreas mais valorizadas da cidade. ”
De olho no futuro, a expansão está alinhada às diretrizes ESG e à Agenda 2030 da ONU, garantindo um crescimento sustentável que trará benefícios para toda a comunidade de Campo Grande. A cidade tem um PIB de R$ 30,1 bilhões e um dos maiores Índices de Desenvolvimento Humano do país.
O projeto de expansão do Shopping Campo Grande reafirma o papel da ALLOS em ir além da criação de pólos de compras e entretenimento, transformando seus shoppings em catalisadores de desenvolvimento urbano e social, com Taxa Interna de Retorno (TIR) nominal alavancada de 20,8% por ano. ano.
FICHA TÉCNICA DE EXPANSÃO
- ABL (Área Bruta Locável) impactada: 23,7 mil m² (11,5 mil m² reformados + 12,2 mil m² adicionais)
- Área total construída para expansão do shopping: 22.461m²
- Área total construída do deck parking: 34.154m² – 1.047 vagas (693 cobertas)
- Área total construída: 56.615m²
- 150 novas lojas
- Nova área gastronómica com marcas de renome nacionais e internacionais
- 2 novas megalojas
- 1 nova semi-âncora
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